오늘은 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해서 설명해보겠습니다. 소개해드릴 사이트는 바로 국토교통부 실거래가 공개시스템인데요. 일반적으로 부동산 실거래가 제도는 매매계약을 체결한 시점부터 30일 이내 신고하는 제도라 할 수 있겠습니다. 그리고 해당 사이트는 누구나 볼 수 있기 때문에 손쉽게 확인하실 수 있습니다.
주요 기능은 다음과 같습니다.
실거래가 조회: 다양한 부동산 유형에 대한 실제 거래 가격을 검색할 수 있습니다. 지역별, 기간별로 상세한 검색이 가능하며, 이를 통해 최신 시세 정보를 쉽게 파악할 수 있습니다.
거래량 통계: 주택 매매 및 전월세 거래량 추이를 제공하여 시장 동향을 분석할 수 있으며, 투자자나 일반 소비자들이 시장을 이해하고 예측하는 데 큰 도움이 됩니다.
부동산 거래질서 교란행위 신고: 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 불법 행위나 불공정 행위를 신고할 수 있는 기능을 제공합니다.
스마트폰 앱 지원: 모바일 앱을 통해 언제 어디서나 편리하게 실거래가 정보를 조회할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공개시스템을 통해서 원하는 건물의 정보를 쉽고 빠르게 확인하실 수 있습니다. 해당 링크를 클릭하고 들어가시면 다음과 같은 사이트가 나오게 됩니다.
해당 상단 메뉴에서 원하는 것을 클릭할 수 있습니다. 이 중에서 아파트로 예를 들어보겠습니다.
그러면 서울 중심부로 지도가 고정이 되고, 여기에서 원하는 옵션을 통해서 확인할 수 있는데요. 아파트 실거래 조회 창을 통해 기준연도, 주소구분, 시도, 시군구, 읍면동 , 단지명을 입력하여 빠르게 검색 하실 수 있습니다. 주소를 잘 모른다 하더라도, 일단 검색 하신 후 주소를 드래그 하여 옮긴 후 체크하실 수 있습니다.
또는 직접 원하는 건물을 클릭하게 되면 해당 건물의 상세 정보창을 확인하실 수 있습니다.
예를 들어 아무거나 클릭을 했을때, 해당 상세 정보창을 통해 자세하게 확인하실 수 있습니다. 이렇게 국토교통부 실거래가공개시스템을 통하여, 아파트 실거래가 조회를 하실 수 있습니다. 이 사이트에서는 아파트뿐만 아니라, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고 등도 함께 확인하실 수 있습니다.
아파트 실거래가 조회 시 주의해야할 사항이 있는데요. 일반적으로 매매계약일로부터 30일 이내 신고하게 되어 있습니다. 따라서 조회하는 시점과 실제 발생일자의 기간 차이가 있기 때문에 반드시 확인할 필요가 있답니다. 그래서 아파트 실거래가 조회 후 성급하게 움직이기 보다는 확인한 시점에서 한달정도 여유를 두고 확인할 필요가 있겠습니다.
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